I NOSTRI SERVIZI
La migliore assistenza
Ristrutturazione immobili a Livorno, Pisa e le loro provincie
PENSIAMO A TUTTO NOI. Vi evitiamo perdite di tempo e stress da ristrutturazione. Un nostro professionista qualificato sarà a vostra disposizione fino al completamento delle opere, assicurandovi la serenità di un lavoro “chiavi in mano”. La serietà del nostro operato ci permette di offrirvi una garanzia su tutti gli interventi eseguiti.
REALIZZIAMO PROGETTI Dopo aver ascoltato le vostre esigenze, il nostro staff elaborerà un progetto dettagliato proponendo le soluzioni e i materiali che più si adattano alle vostre necessità garantendovi il miglior prezzo di mercato
La migliore Qualità in tutta serenità
Ristrutturazione completa o parziale di immobili a Livorno, Pisa e provincia
Progettazione e realizzazione chiavi in mano della tua casa dei sogni
Realizzazione di impianti elettrici e speciali secondo le norme vigenti
Realizzazione di impianti idraulici, riscaldamento e condizionamento per le più svariate esigenze
Realizzazione opere in cartongesso e muratura Restauri di pavimenti d’epoca
Installazione di infissi completi, grate di sicurezza e porte blindate
Tinteggiatura e verniciatura
Direzione lavori
Pratiche Comunali e Catastali (Sanatorie, Permessi di costruire, aggiornamento Catastale, etc…)
Rapporti con il condominio e i gestori degli impianti comuni
Professionisti dell'amministrazione condominiale operativi a Livorno, Pisa e provincia
Presente nel territorio di Livorno e Pisa da anni, la Società Esse si impegna con elevato grado di professionalità nel campo dell'amministrazione condominiale e della gestione di immobili a uso abitativo o commerciale, seguendo una politica fondata sull'attenzione alle specifiche richieste del cliente e sul ricorso a un metodo di lavoro serio, efficiente e organizzato.
Gestione di immobili efficiente e a 360 gradi
Da sempre, la Società Esse fa della tempestività di intervento e della diversificazione dei servizi offerti i propri elementi distintivi. Sotto il primo aspetto, lo Studio provvede alla gestione efficiente del condominio o dell'immobile amministrato, intervenendo con rapidità e immediatezza nei casi di emergenza
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I servizi di amministrazione e consulenza condominiale
Lo Studio svolge incarichi di amministrazione condominiale in tutta Livorno, Pisa e provincia. Si occupa di immobili e condomini non solo sul piano tecnico-organizzativo, contabile e gestionale, ma anche affrontando le diverse questioni di carattere legale. Tra i servizi offerti:
convocazione delle assemblee condominiali ed esecuzione delle delibere adottate;
redazione di regolamenti condominiali, rendiconto e verbali di assemblee;
ripartizione di spese e bollette tra i condòmini;
compilazione delle tabelle millesimali;
assistenza fiscale ai condòmini;
disbrigo di pratiche legate alla locazione e alla contrattualistica;
gestione delle cose comuni e mantenimento dei rapporti di buon vicinato;
interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, con visite periodiche e sopralluoghi.
Perché è importante affidarsi a un buon amministratore condominiale
Scegliere un professionista nel settore dell'amministrazione condominiale è di fondamentale importanza soprattutto oggigiorno, a seguito della riforma del condominio che impone all'amministratore il possesso di nozioni giuridiche, tecniche, amministrative e fiscali. Ma l'attività da svolgere non si limita alla gestione meramente "tecnica" di uno stabile, dal momento che comporta la quotidiana interazione con condòmini, inquilini e proprietari; ed ecco che alle competenze professionali bisogna aggiungere particolari doti umane: l'amministratore di condominio deve trasformarsi in un interlocutore di fiducia dei condòmini, incentivandoli a rispettare le regole del pacifico vivere comune e a risolvere in maniera conciliante eventuali disaccordi.
Soluzione di qualsiasi problematica relativa al condominio
Chi è di Livorno o Pisa e provincia può dunque affidarsi alla Società Esse per la gestione a tutto tondo della vita del condominio, che viene curata con efficienza, prontezza e grande serierà, a titolo esemplificativo, ci occupiamo di:
assistenza contrattuale e fiscale ai condòmini (compilazione Modello AC, 770, predisposi-zione contratti di compravendita e locazione);
manutenzione del condominio;
disciplina dell'uso delle cose comuni;
convocazione e gestione delle assemblee condominiali, redazione del regolamento, adozio-ne delle delibere.
Consulenza legale condominiale
Lo Studio è in grado di offrire anche adeguata consulenza legale nei seguenti casi:
controversie tra condòmini;
redazione contratti di locazione ad uso abitativo o contratti di locazione commerciale;
ripartizione degli oneri condominiali tra inquilino e proprietario;
recupero di quote condominiali non pagate;
gestione sinistri e danni alle parti comuni;
controversie con i fornitori per mancato rispetto dei preventivi di spesa o dei tempi concor-dati per interventi di ristrutturazione e manutenzione.
Gestione fiscale e contabile del condominio
Lo Studio provvede, infine, alla gestione contabile del condominio e al disbrigo di tutte le pratiche e gli adempimenti connessi:
redazione e revisione dei bilanci;
tenuta del conto corrente intestato al condominio;
adempimenti fiscali a carico del condominio;
rendiconto e preventivo ordinario con riparto delle spese;
computi metrici, capitolati e preventivi per lavori straordinari.